Быстрая газификация от государства: реальность или рекламная уловка?

По прогнозам заместителя председателя правительства РФ Александра Новака, программа ускоренной догазификации (или, проще говоря, «газификация по госпрограмме») за 2021-2022 гг. коснется порядка 2 млн домовладений. Однако государственные программы предусматривают целый ряд нюансов и ограничений. Вдобавок необходимость подведения газа нередко становится проблемой из-за дороговизны строительства — особенно если ближайшая точка подключения находится не близко.

Попробуем ответить на самые популярные вопросы о газификации коттеджных поселков и СНТ от государства.

Как узнать, входит ли нужный мне населенный пункт в государственную программу?

Воспользуйтесь следующими ресурсами:

• Программа развития газоснабжения и газификации ПАО «Газпром» на 2021-2025 годы;

• Региональная программа газификации Ленинградской области на 2020-2024 годы (за счет областного бюджета);

• Программа газификации ГРО Ленобласти за счет спецнадбавки АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;
  

• План-график догазификации на сайте ТЭК ЛО.

Кроме того, уточнить перспективы газификации конкретной территории можно в районной или региональной администрации.

Из чего состоит процедура подключения к газораспределительной сети?

Процедура включает три основных этапа:

1. Получение технических условий* на присоединение к сетям природного газа;
   

2. Подача заявки на заключение договора о подключении исполнителю и заключение договора;
   

3. Выполнение мероприятий по подключению, составление акта разграничения.

*В случаях, когда максимальный часовой расход газа не превышает 300 куб. метров, заявители имеют право обратиться к исполнителю для заключения договора о подключении без предварительного получения технических условий.

Подать заявку можно одним из следующих способов:

• на портале Единого оператора газификации;
  

• на сайте ГРО;
  

• на портале «Госуслуги»;
  

• в офисе ГРО (список филиалов смотрите здесь);
  

• по почте.

Заявка подана: что дальше?

Прежде всего убедитесь, что заявка содержит все необходимые документы и соответствует критериям догазификации.

Потребуется предоставить:

1. Проект на газоснабжение частного дома;
   

2. Документ согласования с соседями. Это необходимо, если газопровод будет проходить через соседский участок;
   

3. Справка о присвоении почтового адреса для газификации. Ее могут не потребовать вплоть до подключения газоснабжающей организацией, однако пуск газа без нее вам вряд ли разрешат;
   

4. Свидетельство права собственности на землю;
   

5. Кадастровый паспорт на землю и постройку;
   

6. Справка об отсутствии или наличии домашнего скота;
   

7. Акт на подключение газа от пожарных (форма 20 газоснабжения);
   

8. Договор на поставку газа.

Подробнее о процедуре подключения, документах и льготах читайте здесь.

Если вы приложили не все документы, вас уведомят о том, что необходимо внести дополнительно. На исправления отводится 20 дней. Если с заявкой все в порядке, в течение 30 дней пункт геодезической разбивочной основы (ГРО) подготовит договор о подключении и предложит подписать его в трех экземплярах.

Получить договор можно по почте, в том числе электронной, или непосредственно в ГРО. Подписать его нужно в течение 10 дней. Один экземпляр вы оставляете себе, другие два направляете в ГРО. В ближайшее время появится возможность подписания в электронном виде — на портале Единого оператора газификации. Зарегистрированные пользователи получат сообщение об этом.

Отследить статус заявки можно по ее номеру на портале Единого оператора газификации, а также по телефону горячей линии ГРО Ленобласти 8 (800) 302-40-04 и Единого оператора газификации 8 (800) 101-00-04.

Возможны ли субсидии и компенсации?

Да. Информацию о возможных субсидиях и компенсациях можно узнать одним из трех способов:

• зайти на сайт «Госуслуг» и набрать в строке поиска «Предоставление субсидий в отношении газификации жилых помещений»;
  

• обратиться в газораспределительную организацию региона — АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;
  

• обратиться в органы местного самоуправления (администрацию).

Субсидии из бюджета Ленинградской области предоставляются в порядке, утвержденном постановлением Правительства ЛО № 282 от 30 августа 2013 года. Например, для многодетных семей максимальный размер субсидии составляет 200 тыс. рублей.

Обратите внимание: субсидии компенсируют уже понесенные затраты. Получить их до внесения средств нельзя.

Когда будет газифицировано мое СНТ? Можно ли сделать это бесплатно?

Садоводческие некоммерческие товарищества также могут быть подключены в рамках догазификации. Это касается СНТ, расположенных в границах ранее газифицированных населенных пунктов. Трубу бесплатно подведут до границ садоводства, внутри него разводка сетей выполняется за счет средств членов товарищества.

Можно ли в итоге верить застройщикам, которые обещают быструю и дешевую газификацию по госпрограмме?

Скорее всего, нет. Государственная газификация состоит из длительных и трудоемких этапов.

1. Сначала запрашиваются технические условия, где прописаны объемы поставки газа в час на данные земельные участки. Во Всеволожском районе чаще всего отвечают, что местная газораспределительная сеть перегружена и дополнительных объемов газа нет. Вас включают в лист ожидания на неопределенное время. Получить газ относительно легко только муниципальным образованиям.
   

2. Затем следует разработка и согласование проекта. Согласовать его нужно с собственниками всех земель, по которым должен идти подводящий газопровод. Если на территориях стоят линии электропередачи — с поставщиками электроэнергии. Если по ним идут трассы — с дорожными службами. Если там находятся населённые пункты — с их администрациями. Только этот этап может занять годы.

3. После согласования начинается строительство от ближайшей точки подключения. Если рядом с нужным коттеджным поселком или СНТ подключен большой населенный пункт, застройщик оттуда ведет подводящий газопровод до границы своего массива. Это также требует крупных затрат: как временны́х, так и денежных.

4. Далее нужно построить разводящий газопровод внутри поселка. Только по окончании строительства можно собирать заявки от собственников, желающих подключиться по целевой программе. Если желающих мало, другие собственники рискуют заплатить значительно больше, чем если бы стоимость газопровода изначально была заложена в цены участков и делилась на весь поселок. Для каких-то жителей суммы могут оказаться непосильными.

Мы советуем особенно внимательно изучать договор с застройщиком, когда речь идет о газификации по государственной программе. Обещания, которые вы увидите в рекламных материалах или услышите от менеджера по продажам, не обязательно окажутся ложными — однако газ вам могут дать только через десять лет.