25+ коттеджных посёлков
в Ленинградской области
Сезонное повышение цен через
д :
ч :
м :
с
Пресса о нас
Активный август на загородном рынке: скидки, подарки
23.08.2016
Август отметился активизацией загородного рынка. Девелоперы, желая не упустить своего покупателя, который может незаметно «уйти» в продолжительную зимнюю спячку, вытащили из закромов привлекательные акции и уникальные предложения. Оно и понятно — лето заканчивается. С наступлением холодов покупателей все труднее выманить на свежий загородный воздух.
Земельный дисконт
В августе компания «Shtab» предложила покупателям в КП «Поляны», расположенном в Ломоносовском районе Ленобласти, в 29 км от КАД, скидку до 15% на 15 участков площадью от 10 до 13 соток. Так, участок в 10 соток можно приобрести за 445 361 рубль, сэкономив почти 50 тыс. рублей. При покупке участка площадью 13 соток за 462 841 рубль выгода составит 51 427 рублей. Новый поселок включает 174 земельных надела размером по 6-17 соток, к которым будут подведены линии электроснабжения. Рядом располагается деревня Лопухинка, известная старинной водолечебницей для ревматиков, питаемой родниками с высоким содержанием радона. Так что владельцы участков смогут поправить здоровье, если понадобится.
Компания «Максимум Лайф Девелопмент» своим покупателям дарит сотку земли в КП «Павловские дачи» в Гатчинском районе Ленобласти в 20 км от КАД и 4 км от города Павловск. В акции участвуют наделы дороже 50 тыс. рублей за сотку. Так, во второй очереди поселка небольшой участок площадью 6,64 соток обойдется в 310,2 тыс. рублей вместо 365,2 тыс. рублей. Поселок строится на территории в 36 га, на которой может быть построено 359 домов. Девелопер предлагает к приобретению земельные наделы площадью от 6 до 17 соток без обязательного подряда. Планируется, что к участкам будут подведены электричество (до 10 квт на надел), вода из скважины, а в перспективе значится и газификация поселка. Также девелопер предлагает эксклюзивные условия при покупке двух участков одновременно.
До 1 млн рублей можно сэкономить в КП «Морская крепость», который реализует «ЛВ-Девелопмент» в Выборгском районе Ленобласти, в 60 км от КАД, недалеко от поселка Ермилово. Участок площадью 11,01 соток можно приобрести за 1 210 000 рублей вместо 1 541 400, сэкономив в августе 331,4 тыс. рублей. Большой участок площадью 22,55 соток продается дешевле на 947,1 тыс. рублей - за 2 886 400 рублей вместо 3 833 500 рублей. На территории поселка общей площадью 6,1 га разместилось 30 участков под дачное строительство и еще 4 участка со статусом ИЖС. Площадь участков составляет 9-25 соток.
Компания «ПулЭкспресс» предлагает сэкономить 20% при приобретении земли в коттеджном поселке «Солнечный берег», который расположен в Выборгском районе в 80 км от Петербурга. Ближайший населенный пункт находится в 5 км от поселка, в 30 км - Зеленогорск. Общая площадь «Солнечного берега» составляет 54 га, территория поделена на 204 участка по 10-36 соток - часть реализуется под индивидуальную застройку, часть с готовыми домами. По акции участок площадью 16 соток продается за 3,3 млн рублей, без скидки его цена выше на 640 тыс. рублей.
Компания «Факт» устроила в конце лета акцию «Участок за миллион!». За такую цену можно приобрести земельный надел в коттеджном поселке «Кокосы», который расположен во Всеволожском районе Ленобласти в 12 км от КАД по Мурманскому шоссе вблизи Коркинского озера. Причем в стоимость включен платеж за коммуникации и инфраструктуру — 400 тыс. рублей. «Кокосы» насчитывают 306 участков, занимающих площадь в 34,5 га. Коммуникации в первой очереди поселка уже сданы. Кроме того, на все участки действуют акции «Рассрочка 0%» до 1,5 лет и скидка 15% при единовременной оплате стоимости участка.
Компания «Parabola Group» выставила по уникальной цене всего два участка в коттеджном экопоселке «Хутор близ Извары». Поселок уже построен и частично заселен. Участок площадью 12,29 соток предлагается за 1 155 260 рублей, а участок площадью 18,17 соток — за 1 707 770 рублей. Коттеджный поселок расположен в Ломоносовском районе, близ деревни Никольское, в 55 км от Петербурга по Таллиннскому шоссе.
Малый этаж
Для тех, кто не хочет приобретать земельные участки, а хочет жить в собственной квартире, но в экологически привлекательном месте, компания «Гранд-Строй» объявила акцию «Великолепная семерка». Самые быстрые покупатели квартир ЖК «Yolkki Village» будут зачислены в «Великолепную семерку» и получат сертификат номиналом 50 тысяч рублей на технику «Юлмарт» или мебель «ИКЕА». Чтобы стать счастливчиком, необходимо заключить договор долевого участия в числе первых 7-ми счастливчиков, начиная с 10:00 понедельника каждой недели и вплоть до 19:00 часов пятницы. ЖК «Yolkki Village» располагается недалеко от деревни Скотное Всеволожского района Ленобласти и представляет собой масштабный проект, в котором запланировано более 100 тыс. кв. м жилья на 2,5 тыс. квартир.
«Ленстройтрест» предлагает классическую скидку 7% на квартиры в ЖК «Финский городок Юттери», правда, только на «двушки» площадью 30,09 кв. м. Такая квартира стоит 3 935 232 рублей, а по акции дешевле на 275 466 рублей. Финский городок возводится в Колпино и представляет собой десять 4-этажных жилых домов с мансардами на 2100 квартир. Согласно генплану, ЖК будет обеспечен всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры: детскими образовательными учреждениями, ТЦ, магазином, отделением банка.
Дешевле в тауне
Рынок таунхаусов также не обошелся без летних специальных акций. Хотя каких-то сумасшедших дисконтов ждать не приходится — по мнению экспертов, продажи в поселках таунхаусов идут более-менее активно. Тем не менее, до 500 тысяч рублей можно сэкономить, купив уже готовый таун в ЖК «Александровский», построенный в Пушкине. Двухэтажный таунхаус площадью 157 кв. м с мансардой продается за 15 млн рублей, а не за 15,5 млн, как раньше.
С небольшой, пятипроцентной скидкой предлагаются таунхаусы в ЖК «Токкари Лэнд». Таунхаусы площадью 147 кв. м, расположенные по улице Озерной и Счастливой, продаются не за 6 млн, а на 300 тысяч дешевле. Проект реализует компания «Гарантъ девелопмент» во Всеволожском районе Ленобласти, на Колтушской возвышенности на окраине деревни Токкари. Расстояние до Петербурга составляет 7 км, до Колтуши — 1 км, до Всеволожска — 5 км.
До 25% скидку предлагает «Невская Строительная Компания» на тауны в ЖК с многообещающим названием «Смольный», который реализует во Всеволожском районе недалеко от населенного пункта «Садоводства», что в 18 км от кольцевой автодороги по Выборгскому шоссе. Так, в готовом доме таун площадью 77 кв. м обойдется на 800 тысяч дешевле — 2,4 млн рублей вместо 3,2 млн.
Земельный дисконт
В августе компания «Shtab» предложила покупателям в КП «Поляны», расположенном в Ломоносовском районе Ленобласти, в 29 км от КАД, скидку до 15% на 15 участков площадью от 10 до 13 соток. Так, участок в 10 соток можно приобрести за 445 361 рубль, сэкономив почти 50 тыс. рублей. При покупке участка площадью 13 соток за 462 841 рубль выгода составит 51 427 рублей. Новый поселок включает 174 земельных надела размером по 6-17 соток, к которым будут подведены линии электроснабжения. Рядом располагается деревня Лопухинка, известная старинной водолечебницей для ревматиков, питаемой родниками с высоким содержанием радона. Так что владельцы участков смогут поправить здоровье, если понадобится.
Компания «Максимум Лайф Девелопмент» своим покупателям дарит сотку земли в КП «Павловские дачи» в Гатчинском районе Ленобласти в 20 км от КАД и 4 км от города Павловск. В акции участвуют наделы дороже 50 тыс. рублей за сотку. Так, во второй очереди поселка небольшой участок площадью 6,64 соток обойдется в 310,2 тыс. рублей вместо 365,2 тыс. рублей. Поселок строится на территории в 36 га, на которой может быть построено 359 домов. Девелопер предлагает к приобретению земельные наделы площадью от 6 до 17 соток без обязательного подряда. Планируется, что к участкам будут подведены электричество (до 10 квт на надел), вода из скважины, а в перспективе значится и газификация поселка. Также девелопер предлагает эксклюзивные условия при покупке двух участков одновременно.
До 1 млн рублей можно сэкономить в КП «Морская крепость», который реализует «ЛВ-Девелопмент» в Выборгском районе Ленобласти, в 60 км от КАД, недалеко от поселка Ермилово. Участок площадью 11,01 соток можно приобрести за 1 210 000 рублей вместо 1 541 400, сэкономив в августе 331,4 тыс. рублей. Большой участок площадью 22,55 соток продается дешевле на 947,1 тыс. рублей - за 2 886 400 рублей вместо 3 833 500 рублей. На территории поселка общей площадью 6,1 га разместилось 30 участков под дачное строительство и еще 4 участка со статусом ИЖС. Площадь участков составляет 9-25 соток.
Компания «ПулЭкспресс» предлагает сэкономить 20% при приобретении земли в коттеджном поселке «Солнечный берег», который расположен в Выборгском районе в 80 км от Петербурга. Ближайший населенный пункт находится в 5 км от поселка, в 30 км - Зеленогорск. Общая площадь «Солнечного берега» составляет 54 га, территория поделена на 204 участка по 10-36 соток - часть реализуется под индивидуальную застройку, часть с готовыми домами. По акции участок площадью 16 соток продается за 3,3 млн рублей, без скидки его цена выше на 640 тыс. рублей.
Компания «Факт» устроила в конце лета акцию «Участок за миллион!». За такую цену можно приобрести земельный надел в коттеджном поселке «Кокосы», который расположен во Всеволожском районе Ленобласти в 12 км от КАД по Мурманскому шоссе вблизи Коркинского озера. Причем в стоимость включен платеж за коммуникации и инфраструктуру — 400 тыс. рублей. «Кокосы» насчитывают 306 участков, занимающих площадь в 34,5 га. Коммуникации в первой очереди поселка уже сданы. Кроме того, на все участки действуют акции «Рассрочка 0%» до 1,5 лет и скидка 15% при единовременной оплате стоимости участка.
Компания «Parabola Group» выставила по уникальной цене всего два участка в коттеджном экопоселке «Хутор близ Извары». Поселок уже построен и частично заселен. Участок площадью 12,29 соток предлагается за 1 155 260 рублей, а участок площадью 18,17 соток — за 1 707 770 рублей. Коттеджный поселок расположен в Ломоносовском районе, близ деревни Никольское, в 55 км от Петербурга по Таллиннскому шоссе.
Малый этаж
Для тех, кто не хочет приобретать земельные участки, а хочет жить в собственной квартире, но в экологически привлекательном месте, компания «Гранд-Строй» объявила акцию «Великолепная семерка». Самые быстрые покупатели квартир ЖК «Yolkki Village» будут зачислены в «Великолепную семерку» и получат сертификат номиналом 50 тысяч рублей на технику «Юлмарт» или мебель «ИКЕА». Чтобы стать счастливчиком, необходимо заключить договор долевого участия в числе первых 7-ми счастливчиков, начиная с 10:00 понедельника каждой недели и вплоть до 19:00 часов пятницы. ЖК «Yolkki Village» располагается недалеко от деревни Скотное Всеволожского района Ленобласти и представляет собой масштабный проект, в котором запланировано более 100 тыс. кв. м жилья на 2,5 тыс. квартир.
«Ленстройтрест» предлагает классическую скидку 7% на квартиры в ЖК «Финский городок Юттери», правда, только на «двушки» площадью 30,09 кв. м. Такая квартира стоит 3 935 232 рублей, а по акции дешевле на 275 466 рублей. Финский городок возводится в Колпино и представляет собой десять 4-этажных жилых домов с мансардами на 2100 квартир. Согласно генплану, ЖК будет обеспечен всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры: детскими образовательными учреждениями, ТЦ, магазином, отделением банка.
Дешевле в тауне
Рынок таунхаусов также не обошелся без летних специальных акций. Хотя каких-то сумасшедших дисконтов ждать не приходится — по мнению экспертов, продажи в поселках таунхаусов идут более-менее активно. Тем не менее, до 500 тысяч рублей можно сэкономить, купив уже готовый таун в ЖК «Александровский», построенный в Пушкине. Двухэтажный таунхаус площадью 157 кв. м с мансардой продается за 15 млн рублей, а не за 15,5 млн, как раньше.
С небольшой, пятипроцентной скидкой предлагаются таунхаусы в ЖК «Токкари Лэнд». Таунхаусы площадью 147 кв. м, расположенные по улице Озерной и Счастливой, продаются не за 6 млн, а на 300 тысяч дешевле. Проект реализует компания «Гарантъ девелопмент» во Всеволожском районе Ленобласти, на Колтушской возвышенности на окраине деревни Токкари. Расстояние до Петербурга составляет 7 км, до Колтуши — 1 км, до Всеволожска — 5 км.
До 25% скидку предлагает «Невская Строительная Компания» на тауны в ЖК с многообещающим названием «Смольный», который реализует во Всеволожском районе недалеко от населенного пункта «Садоводства», что в 18 км от кольцевой автодороги по Выборгскому шоссе. Так, в готовом доме таун площадью 77 кв. м обойдется на 800 тысяч дешевле — 2,4 млн рублей вместо 3,2 млн.