Ипотека на дом

Ипотека на строительство загородного дома с участком

Особенности ипотеки на дом

Ипотека на участок с домом или с подрядом позволяет заёмщику сразу стать собственником готовой для жизни недвижимости или заключить договор на строительство дома или дачи сразу с покупкой земельного надела. Государство даёт возможность получить ипотеку по сниженной процентной ставке. Также мы сотрудничаем по программе ипотечного субсидирования с банком «АК Барс».


Субсидированная ипотека

Такой вид ипотеки можно применить к участку с готовым домом, участку со строящимся домом или участку с подрядом. Ипотека на строительство дома в Ленинградской области доступна в компании «ФАКТ.». Наши специалисты помогут выбрать наиболее подходящую ипотечную программу для строительства дома.

Субсидированная стала возможной благодаря партнёрству «ФАКТ.» и банка «АК Барс». Благодаря этому платежи для вас становятся ниже и комфортнее. По той же схеме работают с банками многие городские застройщики.


Достоинства программы

  • Ежемесячный ниже. Мы покажем расчёты для объекта по субсидированной ставке и не субсидированным. Вы увидите, что размер платежей по новым условиям гораздо комфортнее.
  • Процент переплаты снижается. Ваши платежи почти полностью идут в счёт погашения основного долга, а не процентов по кредиту.

  • Ставка фиксируется на весь срок. Это редкость для программ финансирования загородной недвижимости

  • Базой к субсидированию может стать практически любая ипотечная программа от банка «АК Барс»

  • Базовые условия: первый взнос от 20,1%, максимальный срок — 30 лет, максимальная сумма займа — до 12 млн Р. Возможно увеличение суммы до 30 млн Р (условия уточняйте в отделе продаж)

Программа подходит для покупки объектов компании «ФАКТ.». Процент субсидирования будет зависеть от вашего первого взноса и желаемой суммы займа.

На ставку и размер платежей влияет совокупность факторов, поэтому в каждом случае необходимы индивидуальные расчёты. Обратиться за ними можно в отдел продаж: +7 (812) 777-95-77 . Мы особенно рекомендуем изучить возможности субсидированной ипотеки тем клиентам, у которых есть только первый взнос на руках или намерение на продажу недвижимости для него и нет планов по досрочному погашению кредита.

Льготные ипотечные программы

Для наших клиентов сейчас доступны несколько ипотечных программ, субсидируемых государством:


  • Семейная ипотека — от 5,8% годовых

  • Льготная ипотека — от 7,8% годовых

Они дают возможность получить льготную ставку на покупку дачного участка или участка для постоянного проживания, участка с готовыми или строящимся домом от банков Сбер, Дом.рф, Ак Барс Банк и Росбанк.

Ипотека на строительство загородного дома с участком ФАКТ. 1

Требования к заёмщику для получения ипотеки по программам, субсидируемым государством

Чтобы воспользоваться предложениями субсидированных программ ипотеки с государственной поддержкой, необходимо соответствовать критериям:

Ипотека на строительство загородного дома с участком ФАКТ. 2

Минимально необходимые для одобрения по ипотеке документы — паспорт и СНИЛС.


Семейная ипотека

  • Обязательное условие для получения Семейной ипотеки — с 01.01.2018 у вас родился первый или последующий ребенок, или же в вашей семье есть ребенок-инвалид. С 2023 года семейная ипотека на дом также даётся семьям, в которых есть двое несовершеннолетних детей
  • Усыновители могут участвовать в программе, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка


Объекты ипотеки с государственной поддержкой

При покупке в компании «ФАКТ.», подробно разобраться с условиями и выбрать подходящую программу совершенно бесплатно поможет наш кредитный специалист, а составить смету и просчитать детали проекта будущего дома — отдел проектирования и строительства.

Эти программы дают возможность приобрести участки с подрядом в коттеджных поселках компании «ФАКТ.» и домовладения от «Негород», которые либо уже зарегистрированы и возведены, либо строятся.

Заключить сделку по госпрограмме можно на следующие объекты:

Ипотека на строительство загородного дома с участком ФАКТ. 3

Семейная льготная ипотека действует на объекты компании «ФАКТ.»