Ипотека на строительство загородного дома с участком
Особенности ипотеки на дом
Ипотека на участок с домом или с подрядом позволяет заёмщику сразу стать собственником готовой для жизни недвижимости или заключить договор на строительство дома или дачи сразу с покупкой земельного надела. Государство даёт возможность получить ипотеку по сниженной процентной ставке.
Субсидированная ипотека
Такой вид ипотеки можно применить к участку с готовым домом, участку со строящимся домом или участку с подрядом. Ипотека на строительство дома в Ленинградской области доступна в компании «ФАКТ.». Наши специалисты помогут выбрать наиболее подходящую ипотечную программу для строительства дома.
Субсидированная ипотека стала возможной благодаря партнёрству «ФАКТ.» с банками: Сбер, Дом.рф, Ак Барс Банк, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург, Газпром банк. Благодаря этому платежи для вас становятся ниже и комфортнее. По той же схеме работают с банками многие городские застройщики.
Достоинства программы
- Ежемесячный платёж ниже. Мы покажем расчёты для объекта по субсидированной ставке и не субсидированным. Вы увидите, что размер платежей по новым условиям гораздо комфортнее.
- Ставка фиксируется на весь срок. Это редкость для программ финансирования загородной недвижимости
- Базой к субсидированию может стать практически любая ипотечная программа
- Базовые условия: первый взнос от 20,1%, максимальный срок — 30 лет, максимальная сумма займа — до 12 млн Р. Возможно увеличение суммы до 30 млн Р (условия уточняйте в отделе продаж)
Программа подходит для покупки объектов компании «ФАКТ.». Процент субсидирования будет зависеть от вашего первого взноса и желаемой суммы займа.
На ставку и размер платежей влияет совокупность факторов, поэтому в каждом случае необходимы индивидуальные расчёты. Обратиться за ними можно в отдел продаж: +7 (812) 604-32-00. Мы особенно рекомендуем изучить возможности субсидированной ипотеки тем клиентам, у которых есть только первый взнос на руках или намерение продать недвижимость для него и нет планов по досрочному погашению кредита.
Льготные ипотечные программы
Для наших клиентов сейчас доступны несколько ипотечных программ, субсидируемых государством:
- Семейная ипотека — от 6% годовых
- Сельская ипотека — от 3% годовых
- IT-ипотека — от 6% годовых
Они дают возможность получить льготную ставку на покупку дачного участка или участка для постоянного проживания, участка с готовыми или строящимся домом от банков Сбер, Дом.рф, Ак Барс Банк, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург, Газпром банк.
Требования к заёмщику для получения ипотеки по программам, субсидируемым государством
Чтобы воспользоваться предложениями субсидированных программ ипотеки с государственной поддержкой, необходимо соответствовать критериям:
Минимально необходимые для одобрения по ипотеке документы — паспорт и СНИЛС.
Объекты ипотеки с государственной поддержкой
При покупке в компании «ФАКТ.», подробно разобраться с условиями и выбрать подходящую программу совершенно бесплатно поможет наш кредитный специалист, а составить смету и просчитать детали проекта будущего дома — отдел проектирования и строительства.
Эти программы дают возможность приобрести участки с подрядом в коттеджных поселках компании «ФАКТ.» и домовладения от «Негород», которые либо уже зарегистрированы и возведены, либо строятся.
Заключить сделку по госпрограмме можно на следующие объекты:
Семейная льготная ипотека действует на объекты компании «ФАКТ.»
- при покупке с подрядом в коттеджных посёлках «ПриЛЕСный», «ПриЛЕСный 2.0», «Прилесный Стиль», «Крокусы», «Рохминские Дачи», «Любимово», «Сосновый Пляж», «Тишь да гладь», «Отрадная бухта 2.0», «Линтулово», «Негород Заневский», «Левада», «Левада-2»
- при покупке участка с уже строящимся домом в коттеджных посёлках «Негород Прилесный Стиль», «Негород Токосово».
- при покупке готового домовладения по проектам «Негород» в коттеджных посёлках «Кавголовские Холмы», «Негород Прилесный Стиль».