30+ коттеджных посёлков
в Ленинградской области
Пресса о нас
Дачная реформа затронет высотность частных домов
15.08.2016
Минэкономразвития анонсирует реформу, определяющую порядок регламентации высоты дачных домов и оформления разрешения на их строительство.
Согласно нововведениям, недвижимость на садовых участках разделится на две группы: собственно дачи и садовые дома. Разрешения на строительство будет необходимо получать лишь в случае возведения здания первой группы. Что касается дозволенной высоты таких построек, регламентировать ее будут региональные власти.
В случае одобрения президентом, закон начнет действовать с марта 2018 года и затронет около 60-ти миллионов частных построек.
Дмитрий Синочкин, редактор журнала «Пригород», считает инициативу направленной на уменьшение социальных обязательств властей перед дачниками: по решению Конституционного суда, в дачных домах возможна прописка, а в садовых — нет.
«К дачным поселкам на «сельхозке» новая регламентация не имеет отношения - с 4 июля действует поправка в Земельный кодекс, согласно которой участки под цели, не связанные с ведением сельского хозяйства, вообще нельзя предоставлять в радиусе 30 км от населенных пунктов», - отметил эксперт.
Сергей Балуев, руководитель отдела продаж «Факт. Коттеджные поселки», считает, что нововведение застрахует поселки высокого ценового эшелона от застройки недорогой недвижимостью скромного метража, иными словами, поддержит концептуальные решения разных садоводств и дачных поселков.
Согласно нововведениям, недвижимость на садовых участках разделится на две группы: собственно дачи и садовые дома. Разрешения на строительство будет необходимо получать лишь в случае возведения здания первой группы. Что касается дозволенной высоты таких построек, регламентировать ее будут региональные власти.
В случае одобрения президентом, закон начнет действовать с марта 2018 года и затронет около 60-ти миллионов частных построек.
Дмитрий Синочкин, редактор журнала «Пригород», считает инициативу направленной на уменьшение социальных обязательств властей перед дачниками: по решению Конституционного суда, в дачных домах возможна прописка, а в садовых — нет.
«К дачным поселкам на «сельхозке» новая регламентация не имеет отношения - с 4 июля действует поправка в Земельный кодекс, согласно которой участки под цели, не связанные с ведением сельского хозяйства, вообще нельзя предоставлять в радиусе 30 км от населенных пунктов», - отметил эксперт.
Сергей Балуев, руководитель отдела продаж «Факт. Коттеджные поселки», считает, что нововведение застрахует поселки высокого ценового эшелона от застройки недорогой недвижимостью скромного метража, иными словами, поддержит концептуальные решения разных садоводств и дачных поселков.