Какие инвестиционные стратегии в сфере недвижимости на 2023 год представляются наиболее разумными?

10.10.2022 Какие инвестиционные стратегии в сфере недвижимости — для частных лиц и корпоративных участников рынка — представляются вам наиболее разумными в нынешней ситуации? На какие экономические показатели вы в первую очередь обращаете сейчас внимание, пытаясь спрогнозировать развитие событий и принимая те или иные бизнес-решения?

Алексей Баринов, коммерческий директор компании «ФАКТ»:
— Мы предполагаем, что нас ожидает виток инфляции, девальвации рубля. В связи с этим приобретение недвижимости выглядит разумно. Текущий год поставил под сомнения надежные и проверенные временем инвестиции в доллар, евробонды и зарубежные активы, которые для многих, остающихся в РФ, стали высокорискованными. А рублевые инвестиции в качественную недвижимость подтвердили надежность как средство сбережения.
Наша страна находится сейчас в определенной изоляции. Поэтому мы ожидаем продолжение тренда на внутренний туризм. Одна из среднесрочных и долгосрочных инвестиционных стратегий для частных лиц — вклад в инфраструктуру дачного отдыха. Ожидаем, что спрос на загородную недвижимость, который задала пандемия, окрепнет и даже усилится. Поэтому инвестиции в свой дом (покупка участка, с подрядом или без него) либо вложения в проекты, связанные с загородным отдыхом (например, в инфраструктуру рядом с коттеджными поселками, пляжами и зонами отдыха), будут надежной стратегией.
При составлении планов обращаем внимание на потребительскую инфляцию, индекс спроса и динамику доходов населения.