Дайджест строительства коттеджных поселков ФАКТ. за 2025 год.

21.07.2025 Строительный сезон в самом разгаре, и мы делимся последними новостями хода строительства в коттеджных поселках ФАКТ. за 2025 год!

• В проекте Линтулово первые полгода 2025 года прошли активно — работы шли сразу по нескольким направлениям. В 4-й очереди продолжается прокладка газопровода и водопровода. Также мы прокладываем газопровод на первой-третьей очередях и заглубляем отводы на земельных участках. В системе водоснабжения выполняются важные технические работы, в том числе автоматизация работы комплекса. Завершена установка ограждений, территория приобретает аккуратный и законченный вид, установлены дополнительные калитки и кодовые замки. А ещё мы повторно обработали участки от борщевика. Продолжаются работы по благоустройству центрального парка: монтируются тропинки, мостки и настилы для прогулок.

Коттеджный поселок Линтулово

• В коттеджном поселке Прилесный стиль велась работа сразу по нескольким направлениям. Установлена кабельная подстанция 630 квт. для подачи полной мощности в поселок. Выполнено отключение временной линии электричества. Продолжаются строительно-монтажные работы на участках 123–134, в том числе дренажная система. Завершена расчистка системы мелиорации, выполнен внтурипоселковый проезд на 4 очереди проекта. Аллея полностью завершена: высажены деревья и кустарники, установлены малые архитектурные формы, после чего территория была передана Управляющей Компании.

Коттеджный поселок Прилесный Стиль

• В Прилесном 2.0 продолжается благоустройство новой зоны отдыха с прудом — вдоль уреза воды уложена каменная гряда (метод декоративной кладки природного камня, имитирующий естественные условия залегания осадочных горных пород.), прокладываются прогулочные тропинки, выложены декоративные камни для обрамления водоема. Закончено строительств газопровода и водопровода на 4 очереди.

Коттеджный поселок Прилесный 2.0

• За первые полгода 2025 г. в проекте-коллаборации со строительной компанией FinStrouPanel Негород Заневский мы продвинулись сразу по нескольким направлениям. Продолжается установка фасадных ограждений — мы последовательно формируем единый архитектурный облик поселка. Завершено подключение участков к электроснабжению. Также завершилась передача системы мелиорации третьей очереди в эксплуатацию Управляющей Компании. Кроме того, был утвержден план благоустройства центрального сквера — он станет важной точкой притяжения внутри поселка.

Коттеджный поселок Негород Заневский

• В коттеджном посёлке Любимово в первом полугодии были выведены в продажу новые участки в 5-й очереди, где планируется обустройство закрытого дренажа. В рамках подготовки уже начаты геодезические работы - точная разметка территории для проектирования и строительства дренажной системы, которые планируется завершить до конца августа. Для участков вдоль дренажа предусмотрены отводы для подключения локальных очистных сооружений. Также активно ведутся работы по восстановлению дренажных канав и расчистке отводящих канав за границами посёлка, что улучшит водоотвод и защитит территорию от подтоплений. На 5-й очереди завершается пуск газа на построенную внутрипоселковую газовую сеть, завершение работ запланировано на август.

Коттеджный поселок Любимово

• В проекте Левада специалисты Ленэнерго предоставили щит и установили опоры для дальнейшего монтажа светильников и подключения освещения.

Коттеджный поселок Левада

• А в коттеджном поселке Левада-2 продолжаются работы по электрификации и строительству улично-дорожной сети. Очередной участок на массиве официально подключён к электричеству — это уже третий участок, получивший акт технологического присоединения. Параллельно завершены работы по линии электропередачи от северного въезда до квартала Boxmate: смонтированы светильники, проведены пуско-наладочные работы.

Коттеджный поселок Левада-2

На массив завезены опоры для следующего участка внутрипоселковой ЛЭП, подрядчик Ленэнерго уже вышел на объект — подготовлено основание, установлена трансформаторная подстанция, ожидается монтаж кабеля и завоз новых опор. На улично-дорожной сети 2-й очереди продолжаются работы: выполнена выемка и замещение нестабильного грунта, укладка геотекстиля и основания из щебеночно-песчаной смеси, обустроены мелиоративные канавы с посевом травы и устройство трубопересечек. Кроме того, силами нашей подрядной организации восстановлена подъездная дорога от д. Матокса. 

Из локальных новостей: у въезда в деревню Матокса строится новый магазин «Пятёрочка».

• В первой половине 2025 года в новой очереди проекта Отрадная бухта 2.0 продолжились активные строительно-монтажные работы. Завершён перенос воздушной линии электропередачи 0,4 кВ - линия запитана и передана на баланс Россети Ленэнерго. Сейчас ведётся оформление актов допуска по отдельным участкам. При этом все собственники уже могут подавать заявления на получение технических условий на подключение к электросетям. Также завершено устройство дороги к слипу с покрытием из асфальтовой крошки. На 4-й очереди продолжается прокладка внутрипоселкового водопровода с отводами на каждый участок. Завершить эти работы планируется до 31 июля. Далее запланировано устройство улично-дорожной сети в ЩПС, формирование мелиоративных канав и обочин, а также строительство пожарного водоёма. Завершение всех работ на данной очереди ожидается в начале четвёртого квартала 2025 года.

Коттеджный поселок Отрадная Бухта 2.0

• В Коркинском ручье продолжились работы по благоустройству и подготовке посёлка к проживанию. После зимы было отремонтировано дорожное покрытие, чтобы обеспечить комфортный проезд внутри посёлка. Продолжается строительство дорог в 3-й очереди: выполнена расчистка канав, отсыпано щебёночное основание, началась укладка финишных слоёв. Также установлен трансформатор и запущен процесс подготовки к подключению электричества в новых очередях 

Коттеджный поселок Коркинский Ручей

• В коттеджном поселке Вуоксаари также продолжается активное развитие инфраструктуры. Построена часть новой подъездной дороги. Работы по её дальнейшему строительству ведутся, полное завершение нового участка дороги в ЩПС планируется до конца года. В 1-й очереди проводится дополнительное благоустройство канав и обочин для улучшения качества дорог и их надёжности. В июле запланированы работы по грейдированию и трамбованию дорог. Параллельно ведётся подготовка к строительно-монтажынм работам во 2-й очереди проекта. Ведется проработка технических решений по электрификации и прокладке сетей до будущей трансформаторной подстанции, которая обеспечит подключение посёлка к внешним электросетям.

Коттеджный поселок Вуоксаари

• В проекте Негород Токсово в начале 2025 года прошли первые подключения домов к внутрипоселковой газовой сети и был установлен шлагбаум на въездную группу. Также мы выполнили прокладку оптоволокна (интернета) в поселке и  подключили первых абонентов к высокоскоростному интернету. Кроме того, стартовали работы по ремонту уличного освещения.

Коттеджный поселок Негород Токсово

• В конце июня в клубном квартале Негород Павловск мы начали прокладывать коммуникации для подключения массива к газу и воде. Также стартовали работы по улично-дорожной сети на въездной группе и центральной аллее клубного квартала.

Коттеджный поселок Негород Павловск

• В проекте Тишь да Гладь завершили последние работы по внутрипоселковому освещению.

Коттеджный поселок Тишь да Гладь