Негород Токсово

Электричество : Негород Токсово Электричество Внутрипоселковые дороги : Негород Токсово Внутрипоселковые дороги Детская площадка : Негород Токсово Детская площадка Спортивная площадка : Негород Токсово Спортивная площадка
О посёлке

Новый посёлок с домами от Негород

  • Расстояние от СПб
    25 км
  • Район
    Всеволожский
  • Количество домовладений
    96
  • Природное окружение
    Кавголовское, Курголовское озёра, лазурный карьер, смешанный лес
  • Коммуникации
    Центральные, подземные (газ, вода, электричество)
  • Прописка
    Есть
  • Ограждение посёлка
    Полное, центральное, в едином стиле
  • Благоустройство
    Благоустроенный лесной парк, детские, площадки, многофункциональный досуговый центр, зоны для отдыха и спорта, прогулочные аллеи
  • Безопасность
    Охраняемый периметр, камеры видеонаблюдения, умный КПП, ночное освещение
  • Форма управления
    Управляющая компания

Благоустроенный комплекс домовладений бизнес-класса от проекта «Негород»

«Негород», продуктовое направление компании «ФАКТ.» запустило новый проект комплексного освоения территории «НегородТоксово», по соседству с коттеджным посёлком «Кавголовские Холмы».   

Команда проекта изучила сценарии загородной жизни клиентов, чтобы понять, как разные люди видят жизнь в своем доме. Также был проведен архитектурный анализ природных особенностей массива: рельефа, инсоляции, растительности, чтобы дома были органичны окружению.

Благодаря этому, появилась идея 6 типов домовладений для разных семей, объединённых датским архитектурным стилем и продуманной рекреационно-досуговой средой.
С июня 2021 года открыто раннее бронирование первых домовладений.

main_view.jpg

Перейти на страницу коттеджного посёлка

Привлекательная локация

Новый комплекс домовладений расположился на живописном холмистом массиве к северу от Токсово. В пешей доступности — Курголовское, Кавголовское озёра и лазурный карьер. С нескольких сторон массив окружает хвойный лес, в котором будет обустроена экотропа для прогулок на свежем воздухе.  

Дорога в Санкт-Петербург из посёлка будет быстрой и комфортной — время в пути по Новоприозерскому шоссе (до КАД) составляет 20 минут на автомобиле. Путь до северных районов города займёт меньше часа.

Вид на проект.jpg 

Концепция проекта

Домовладения и объекты благоустройства в Негород Токсово  выполнены в едином стиле, вдохновлённом архитектурой Дании. Таким образом, проект представляет собой целостную и гармоничную среду — сочетание минимализма и европейской изящности.

Image30.png

К каждому домовладению будут подведены подземные инженерные сети — газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет. Продумана и улично-дорожная сеть для комфортного передвижения: асфальтовые дороги с подземным дренажом, тротуары, велосипедные дорожки, а также ночное освещение и фасадное ограждение проездов. 

Безопасность жителей обеспечат круглосуточная охрана и организованный въезд по пропускам, а обслуживание Негород Токсово возьмёт в свои профессиональные руки одна из  лучших сервисных компаний Ленинградской области.

Особое место в Негород Токсово отведено досугу и образу жизни будущих владельцев, поэтому проект предусматривает детские и спортивные площадки по авторской концепции благоустройства и многофункциональный досуговый центр. «Зеленая зона» — прилегающий к массиву лес, станет местом для расслабляющих прогулок со специальной обустроенной экотропой.

Досуговый центр.png

Окружение для комфорта и отдыха

Для поклонников разнообразного досуга доступны многочисленные спортивные и рекреационные места Токсовского района: экопарк Зубровник, всесезонный курорт Охта Парк со спа-центрами, а также комплексы отдыха Северный Склон, УТЦ Кавголово.

7 минут на автомобиле займет дорога до соседнего Токсово с необходимой инфраструктурой для постоянной жизни. Здесь находятся супермаркеты, рестораны, спортивные клубы, детские сады и школы. 

 


Уникальная типология домовладений

Проект Негород Токсово включает линейку домовладений 6 разных видов. Такое решение было принято в результате глубинного исследования клиентов. 

Исследование было направлено на изучение сценариев жизни, состава семей, возраста, привычек и досуга потенциальных жителей. В результате появилась концепция коттеджного посёлка, где каждая семья выбирает домовладение, которое соотносится с её стилем жизни и ценностями.

 Рисунок4.png
В настоящий момент для раннего бронирования доступны домовладения из линейки Хольм, отличающиеся современной отделкой и эргономичными планировками.

Линейка домовладений Хольм

Создавая проекты домовладений, команда тщательно продумала технологии строительства и материалы: стены будут построены из поризованного керамического кирпича, прочного и легкого, а фундамент выполнен в виде монолитной плиты для ещё большей устойчивости дома. Отделка white box с выровненными стенами и разведёнными по дому коммуникациями сделает процесс ремонта более комфортным и быстрым.

ЗК-M_терракота (2).jpg

При строительстве комплекса бизнес-класса важен не только внимательный выбор технологий, но и создание единого архитектурного облика, поэтому большое внимание уделено внешней отделке. Для облицовки был выбран тактильный материал — гладкий клинкерный кирпич, привлекательный визуально и приятный на ощупь. Среди других материалов отделки — декоративная штукатурка, фальц и деревянный планкен.

ЗК-S.jpg

Стоит обратить внимание на планировочные решения. Каждое домовладение из линейки Хольм создано для семей разного размера и реализует многочисленные жизненные сценарии, от приезда друзей на барбекю до воскресного завтрака на летней террасе. Поэтому во всех домовладениях предусмотрены рабочая и рекреационная зоны, просторные спальни и гостиные, террасы на первом и втором уровнях и продуманная инсоляция.

Image2_001.png

Подробнее о линейке домовладений Хольм

НегородТоксово  — это место, говорящее на языке будущего жителя. Команда проекта стремилась создать продуманную жилую среду, которая будет включать не только необходимые коммуникации, но давать жителям больше — образ жизни, о котором многие так давно мечтали — с качественными местами для прогулок, занятий спортом, совместного отдыха детей и их родителей.


Посёлки рядом
Поделиться ссылкой: