Готовые домовладения и участки
От 5 390 000 руб. В 25 км от СПБ

Электричество : Негород Токсово Электричество Внутрипоселковые дороги : Негород Токсово Внутрипоселковые дороги Детская площадка : Негород Токсово Детская площадка Спортивная площадка : Негород Токсово Спортивная площадка
О посёлке

Новый посёлок с домами от Негород

  • Локация
    25 км от СПб, Всеволожский район
  • Количество объектов
    115
  • Природное окружение
    Кавголовское, Курголовское озёра, лазурные карьеры, смешанный лес
  • Коммуникации
    Центральные, подземные (газ, вода, электричество)
  • Ограждение посёлка
    Полное, центральное, в едином стиле
  • Благоустройство
    Благоустроенный лесной парк, комьюнити-центр, зоны для отдыха и спорта
  • Безопасность
    Охраняемый периметр, камеры видеонаблюдения, умный КПП, ночное освещение
  • Форма управления
    Сервисная компания

Домовладения и участки бизнес-класса
Единый архитектурный стиль проекта, вдохновлённый Северной Европой

Благоустроенный комплекс бизнес-класса от проекта «Негород»

Негород — продуктовое направление компании «ФАКТ.», запустило проект комплексного освоения территории «Негород Токсово».

Команда проекта изучила сценарии загородной жизни клиентов, чтобы понять, как разные люди видят жизнь в своем загородном доме. Также был проведен архитектурный анализ природных особенностей массива: рельефа, инсоляции, растительности, чтобы дома были органичны окружению.

Благодаря этому появилась идея 5 типов домовладений и участков для разных семей, объединённых вдохновлённым Данией архитектурным стилем и продуманной рекреационно-досуговой средой.



Привлекательная локация

Загородный комплекс расположился на живописном холмистом массиве к северу от Токсово. В пешей доступности — Курголовское, Кавголовское озёра и лазурный карьер. С нескольких сторон массив окружает хвойный лес, в котором будет обустроена экотропа для прогулок на свежем воздухе.

Дорога в Санкт-Петербург из посёлка будет быстрой и комфортной — время в пути по Новоприозерскому шоссе (до КАД) составляет 20 минут на автомобиле. Путь до северных районов города займёт меньше часа.


Концепция проекта

Домовладения и объекты благоустройства в Негород Токсово выполнены в едином стиле, вдохновлённом архитектурой Дании. Таким образом, проект представляет собой целостную и гармоничную среду — сочетание минимализма, функиональности и европейской изящности.

main_view.jpg

К каждому домовладению будут подведены подземные инженерные сети: газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет. Продумана и улично-дорожная сеть для комфортного передвижения: асфальтовые дороги с подземным дренажом, тротуары, а также ночное освещение и фасадное ограждение проездов.

Безопасность жителей обеспечат круглосуточная охрана и организованный въезд по пропускам, а обслуживание Негород Токсово возьмёт в свои профессиональные руки одна из лучших сервисных компаний Ленинградской области.

Особое место в Негород Токсово отведено досугу и образу жизни будущих владельцев, поэтому проект предусматривает детские и спортивные площадки по авторской концепции благоустройства и многофункциональный досуговый центр. Прилегающий к массиву лесной парк станет местом для расслабляющих прогулок.

001_PH_ppl_2.jpg

Окружение для комфорта и отдыха

Для поклонников разнообразного досуга доступны многочисленные спортивные и рекреационные места Токсовского района: экопарк Зубровник, всесезонный курорт Охта Парк со СПА-центрами, а также комплексы отдыха Северный Склон, УТЦ Кавголово.

7 минут на автомобиле займет дорога до соседнего Токсово с необходимой инфраструктурой для постоянной жизни. Здесь находятся супермаркеты, рестораны, спортивные клубы, детские сады и школы.


Уникальная типология домовладений

Проект Негород Токсово включает линейку домовладений 6 разных типов. Такое решение было принято после интервью с жителями коттеджных посёлков ФАКТ и потенциальными клиентами. В результате появилась концепция коттеджного посёлка, где каждая семья выбирает домовладение, которое соотносится с её стилем жизни и ценностями.

Рисунок1.png

В настоящий момент для покупки и бронирования доступны домовладения любой из 6 линеек, а также участки Грюнхорстен. Часть участков находится на 1-й линии леса, а в стоимость каждого объекта уже включена разработка архитектурного проекта.

Линейка домовладений Хольм

Создавая проекты домовладений, команда тщательно продумала технологии строительства и материалы: стены будут построены из поризованного керамического кирпича, а фундамент выполнен в виде монолитной плиты для ещё большей устойчивости дома. Отделка white box с выровненными стенами и разведёнными по дому коммуникациями сделает процесс ремонта более комфортным и быстрым.

ЗК-M_терракота (2).jpg

При строительстве комплекса бизнес-класса важен не только внимательный выбор технологий, но и создание единого архитектурного облика, поэтому большое внимание уделено внешней отделке. Для облицовки был выбран тактильный материал — гладкий клинкерный кирпич, привлекательный визуально и приятный на ощупь. Среди других материалов отделки — декоративная штукатурка, фальц и деревянный планкен.

ЗК-S.jpg

Стоит обратить внимание на планировочные решения. Каждое домовладение из линейки Хольм создано для семей разного размера и реализует многочисленные жизненные сценарии, от приезда друзей на барбекю до воскресного завтрака на летней террасе. Поэтому во всех домовладениях предусмотрены рабочая и рекреационная зоны, просторные спальни и гостиные, террасы на первом и втором уровнях и продуманная инсоляция.

Image2_001.png

Негород Токсово  — это место, говорящее на языке будущего жителя. Команда проекта стремилась создать продуманную жилую среду, которая будет включать не только необходимые коммуникации, но давать жителям больше — образ жизни, о котором многие так давно мечтали — с качественными местами для прогулок, занятий спортом, совместного отдыха детей и их родителей.

Посёлки рядом
Новая очередь! Хвойный лес, свой парк

Линтулово
Коттеджный поселок
от 3 200 000 руб.
за участок
Бизнес-класс в городе со своим парком

Негород Павловск
Коттеджный поселок
от 8 620 000 руб.
за участок
Последний дом в продаже

Дома у оз. Кавголовское
Готовое домовладение
от 25 900 000 руб.
за участок с домом