30+ коттеджных посёлков
в Ленинградской области
Негород Заневский
Квартал домовладений в едином стиле
От 6 630 000 руб. В 12 км от СПБ
Получить индивидуальные условия
Негород Заневский
Квартал домовладений в едином стиле
От 6 630 000 руб. В 12 км от СПБ
Получить индивидуальные условия
О посёлке
Коттеджный поселок «Негород Заневский»
-
Благоустройстводве зоны отдыха, детская и спортивная площадки
-
Современная безопасностьограждение посёлка, КПП и охрана, видеонаблюдение
-
Дорогиединый стиль ограждений, тротуары, освещение, въезды на участок
-
Природное окружениеводоёмы, р. Нева, Невский лесопарк
-
Расстояние12 км в сторону пос. имени Свердлова
-
Общественная инфраструктурамагазины, школа, пункты выдачи в пос. имени Свердлова, 1.5 км
Эстетика без лишних деталей
Лаконичная архитектура и единый стиль — коттеджный посёлок спроектирован так, чтобы ничто не отвлекало вас от того, что по-настоящему важно.
Место, где живут впечатления
На территории посёлка есть всё для разнообразного досуга: детские и спортивные площадки, профессиональное футбольное поле, где мы проводим летние соревнования.
Комфорт здесь и сейчас
Здесь всё готово к вашему переезду: асфальтированные дороги, центральные коммуникации, благоустроенные зоны отдыха.
Меньше решений — больше жизни
Загородный жилой комплекс «Негород Заневский» расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста. «Негород Заневский» возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.
Расслабление без отрыва от цивилизации
Негород Заневский — это готовый одноэтажный жилой комплекс индивидуальных домовладений в единой архитектурной концепции, расположенный в 15 минутах от КАД на юго-востоке Петербурга.
Проект сочетает сильные функциональные и логистические преимущества места (школы, детские садики, повседневная инфраструктура, транспорт, остановка автобуса у КП, близость пгт. Свердлова, быстрый доступ к городу) с современной одноэтажной архитектурой, визуальной упорядоченностью и сборными монолитными домами, в которых заложено «максимум пользы с каждого метра».
Здесь одноэтажная логика жизни соединилась с городским уровнем инженерии, качественным сервисом и продуманной средой. Такое комбо даёт плюсы загорода без лишних решений и рисков, которые обычно связаны с ИЖС.
Высокая готовность
Все коммуникации (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложены подземным способом. Сети разведены по территории и подключены к готовым домам. Совместно с партнёром FinStroyPanel мы построили целый квартал домовладений по финской сборно-монолитной технологии.Территория «Негород Заневский» огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и большая зона благоустройства с детской и спортивной площадками и футбольным полем с искусственным покрытием. Здесь уже не первый год проходят спортивные мероприятия и праздничные активности.
Видовые участки с дизайн-кодом
В Южной части посёлка расположены просторные видовые участки площадью от 11,5 соток. На них можно построить дом по собственному проекту — в рамках архитектурного регламента, который сохраняет единый эстетический стиль всей среды.
Соседство с водой — часть концепции этой части коттеджного поселка. Мы благоустраиваем выход к берегу: прогулочная зона и тропа к воде, до которой от участка — несколько минут пешком. Место, куда будет приятно выйти утром и вернуться вечером.
Признанный профессионалами
Проект отмечен профессиональным сообществом — коттеджный посёлок «Негород Заневский» вошёл в число финалистов федеральной премии «Посёлок года 2025» и стал лауреатом международной премии CREDO 2025 в категории «Лучший строящийся коттеджный посёлок бизнес-класса». Эти награды подтверждают высокий уровень архитектуры, благоустройства и инженерных решений, а также признание коттеджного поселка «Негород Заневский» одним из наиболее перспективных и гармоничных загородных проектов Ленинградской области.
С 2008 года на рынке
загородной недвижимости
загородной недвижимости
6 районов застройки
в Ленинградской области
в Ленинградской области
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный и ознакомительный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
© «ФАКТ.», 2026
Написать в MAX
Написать в Telegram
Написать в ВК
