Квартал домовладений в едином стиле
От 13 600 000 руб. В 12 км от СПБ

Записаться на презентацию

Квартал домовладений в едином стиле
От 13 600 000 руб. В 12 км от СПБ

Записаться на презентацию

О посёлке

Коттеджный поселок «Негород Заневский»

  • Благоустройство
    две зоны отдыха, детская и спортивная площадки
  • Современная безопасность
    ограждение посёлка, КПП и охрана, видеонаблюдение
  • Дороги
    единый стиль ограждений, тротуары, освещение, въезды на участок
  • Природное окружение
    водоёмы, р. Нева, Невский лесопарк
  • Расстояние
    12 км в сторону пос. имени Свердлова
  • Общественная инфраструктура
    магазины, школа, пункты выдачи в пос. имени Свердлова, 1.5 км
Проект с единым стилем
Единый стиль застройки и динамичная альтернатива квартире
Свой дом от 120 дней в 12 км от СПб
Современные дома по финской сборно-монолитной технологии от FinStroyPane
Легко купить
Ипотека, trade-in и гос. субсидии
Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 1


Негород Заневский — динамичная альтернатива городу на Неве

Загородный жилой комплекс «Негород Заневский» расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста. «Негород Заневский» возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.


Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 2

Расслабление без отрыва от цивилизации

«Негород Заневский» — комфортная и соразмерная человеку альтернатива жилым комплексам на юго-востоке Санкт-Петербурга. В окружении — Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории расположена система небольших живописных водоёмов. Неподалёку находится побережье Невы и этнопарк «Усадьба Боголословка».

К проекту ведёт асфальтированная подъездная дорога. Выбирайте удобный маршрут: по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. В 5 минутах находится посёлок городского типа им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые супермаркеты, отделения почты и банка. А, если вам понадобится заправить, помыть или отремонтировать авто, то всегда можно воспользоваться ближайшими АЗС, автомойкой или СТО в 3-ёх минутах от дома. В пешей доступности — остановка автобуса.


Высокая готовность

Все коммуникации (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложены подземным способом. Сети разведены по территории, электричество уже смонтировано. Подключены первые домовладения к газопроводу. Совместно с партнёром FinStroyPanel мы построили целый квартал домовладений по финской сборно-монолитной технологии.

Территория «Негород Заневский» огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и большая зона благоустройства с детской и спортивной площадками и футбольным полем с искусственным покрытием.

В северной части массива будет располагаться дополнительная камерная зона отдыха, созданная для спокойного спокойного времяпрепровождения и замедления после шумного города. Футбол, волейбол и праздничные активности будут проходить на территории отдыха рядом с офисом сервисной компании, а северная зона благоустройства с зелёной аллей станет местом для тихих неспешных прогулок и созерцания.

Мы также оснастим северную часть широкими проездами с пешеходными тротуарами и прогулочными аллеями. Благодаря применению сервитутов домовладения формируют фронт улиц, создавая ощущение свободы и открытости.

Авторская линейка домовладений

Четвёртую очередь, которая находится в северной части массива, займёт авторская линейка домовладений от архитекторов «Негород». Новые домовладения расположатся на участках до 9 соток. У них более компактная площадь благодаря планировке, проработанной архитекторами. Мы сделали упор на функциональность и рациональное использование доступной площади, сохранив уровень комфорта, присущий жизни в загородном доме. Обновлённые планировки также отличает большая площадь остекления, дополнительные выходы на террасу и участок и обилие мест для хранения.

Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 3

Авторские одноэтажные коттеджи отвечают всем критериям качества и надёжности и формируют соразмерную человеку одноэтажную застройку. Благодаря рациональной компоновке новых домовладений у нас получилось оптимизировать их стоимость, сохранив все преимущества: приватные мастер-спальни, светлые кухни-гостиные и большие террасы с перголами. Вытянутая форма и больша́я площадь остекления создают ощущение галерейности и лёгкости, а продуманное зонирование дома и участка позволяют сохранить приватность.

На старте мы предлагаем два проекта наиболее актуальных площадей: FN-3 Вантаа с тремя спальнями и FN-4 Вуокса с четырьмя спальнями. В будущем авторская линейка будет расширяться.

Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 4Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 5

Домовладение от Fin Stroy Panel за 120 дней

«Негород Заневский» — партнёрский проект от «ФАКТ.» в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel.

Для загородного комплекса мы выбрали современный геометричный стиль домов с высокими окнами и минималистичными фасадами. В линейке есть одноэтажные и двухэтажные варианты с плоской кровлей. Планировки домов учитывают просторные кухни-гостиные, спальни со своими гардеробными и ванными комнатами, перголы и террасы — всё, чтобы стать просторной и динамичной альтернативой городу на Неве. Партнёр проекта «ФинСтройПанель» производит домокомплекты на собственном заводе железобетонных конструкций и строит дома в Петербурге и Москве.

К постройке предлагаются 6 видов домовладений по финской сборно-монолитной технологии:
  • дом в короткие сроки — от 120 дней
  • заводское качество — производится по стандартам на заводе и собирается на участке, гарантия на домокомплект 50+ лет
  • эргономичный дом — зимой при минимальном отоплении в нем тепло, а летом комфортно без кондиционера

4 вида отделки:
  • черновая,
  • предчистовая (white box),
  • чистовая,
  • максимальная c мебелью и техникой — поможет переехать за город комфортно и в кратчайшие сроки
  • подробнее о видах отделки
Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 6

Каталог домовладений

FN-3
Вантаа
  • Домовладения на 1 этаж, 112 м² ФАКТ.
  • Домовладения на 1 этаж, 112 м² ФАКТ.

    План дома

1 этаж, 112 м²
3 спальни, 2 санузла

Цена от: 17 690 750 руб.
FP-8 Optima
№42
  • Домовладения на 1 этаж, 88,5 м² ФАКТ.
  • Домовладения на 1 этаж, 88,5 м² ФАКТ.

    План дома

1 этаж, 94 м²
3 спальни, 2 санузла

Цена от: 16 800 000 руб.
FN-4
Вуокса
  • Домовладения на 1 этаж, 140 м² ФАКТ.
  • Домовладения на 1 этаж, 140 м² ФАКТ.
  • План дома

1 этаж, 140 м²
4 спальни, 2 санузла

Цена от: 21 134 750 руб.
FP-8 Optima
№44
  • Домовладения на 1 этаж, 88,5 м² ФАКТ.
  • Домовладения на 1 этаж, 88,5 м² ФАКТ.
  • План дома

1 этаж, 94 м²
3 спальни, 2 санузла

Цена от: 13 599 000 руб.

Смотреть все готовые домовладения

Посёлки рядом
Участки в лесной резиденции

Линтулово
Коттеджный поселок
от 4 500 000 руб.
за участок
Готовые участки и дома от 13.7 млн

Прилесный Стиль
Коттеджный поселок
от 4 990 000 руб.
за участок
Готовые дома, участки и свой парк

Негород Токсово
Готовые домовладения
от 5 500 000 руб.
за участок