Сезонное повышение цен через д : ч : м : с

Квартал домовладений в едином стиле
От 14 066 405 руб. В 12 км от СПБ

Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 2 Водопровод Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 5 Газ Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 8 Внутрипоселковые дороги Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 11 Круглосуточная охрана Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 14 Контрольно-пропускной режим Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 17 Высокоскоростной интернет Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 20 Электричество Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 23 Детская площадка Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 26 Спортивная площадка Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 29 Остановка общественного транспорта Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 32 Видеонаблюдение
О посёлке

Коттеджный поселок «Негород Заневский»

  • Расстояние от Петербурга
    12 км
  • Участки
    для ИЖС от 8 до 12 соток
  • Инженерные сети
    центральные, подземные — свет, вода, газ, интернет (оптоволокно)
  • Природа
    водоёмы, река Нева, Невский лесопарк
  • Ограждение и охрана, территория отдыха
    есть
  • Форма управления
    сервисная компания
Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 41

Новый проект с дизайн-кодом
Единый дизайн-код застройки. Зоны благоустройства. Все инженерные сети, КПП и охрана

Свой дом от 120 дней в 12 км от СПб
Современные домовладения по финской сборно-монолитной технологии от партнёра Fin Stroy Panel

Легко купить
Ипотека от 6%, trade-in и гос. субсидии. Поможем оформить!

Негород Заневский — динамичная альтернатива городу на Неве


Загородный жилой комплекс «Негород Заневский» расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста. «Негород Заневский» возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.


Коттеджный поселок «Негород Заневский» ФАКТ. 42


Расслабление без отрыва от цивилизации

«Негород Заневский» — комфортная и соразмерная человеку альтернатива жилым комплексам на юго-востоке Санкт-Петербурга. В окружении — Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории расположена система небольших живописных водоёмов. Неподалёку находится побережье Невы и этнопарк «Усадьба Боголословка».

К проекту ведёт асфальтированная подъездная дорога. Выбирайте удобный маршрут: по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. В 5 минутах находится посёлок городского типа им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые супермаркеты, отделения почты и банка. А, если вам понадобится заправить, помыть или отремонтировать авто, то всегда можно воспользоваться ближайшими АЗС, автомойкой или СТО в 3-ёх минутах от дома. В пешей доступности — остановка автобуса.


Высокая готовность

Все сети коммуникаций (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложены подземным способом. К весне 2023 года к границам земельного массива уже подведены сети центрального водо- и газоснабжения, ведётся разведение коммуникаций по территории и монтаж электричества. Магистральное газоснабжение было запущено вместе с другими сетями к концу 3 квартала 2023 года.

Территория «Негород Заневский» огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и досуговая зона. Проект благоустройства восточной части будет включать дополнительные общественные пространства для жителей.


Домовладение от Fin Stroy Panel за 120 дней

«Негород Заневский» — партнёрский проект от «ФАКТ.» в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel.

Для загородного комплекса мы выбрали современный геометричный стиль домов с высокими окнами и минималистичными фасадами. В линейке есть одноэтажные и двухэтажные варианты, с плоской и скатной кровлей. Планировки домов учитывают просторные кухни-гостиные, спальни со своими гардеробными и ванными комнатами, перголы и террасы — всё, чтобы стать просторной и динамичной альтернативой городу на Неве. Партнёр проекта «ФинСтройПанель» производит домокомплекты на собственном заводе железобетонных конструкций и строит дома в Петербурге и Москве.

К постройке предлагаются 4 вида домовладений по финской сборно-монолитной технологии:
  • дом в короткие сроки — от 120 дней
  • заводское качество — производится по стандартам на заводе и собирается на участке, гарантия на домокомплект 50+ лет
  • эргономичный дом — зимой при минимальном отоплении в нем тепло, а летом комфортно без кондиционера

4 вида отделки:
  • черновая,
  • предчистовая (white box),
  • чистовая,
  • максимальная c мебелью и техникой — поможет переехать за город комфортно и в кратчайшие сроки

Каталог домов

FP-3
Big Boss
  • План дома

1 этаж, 124 м²
3 спальни, 2 санузла

Цена от: 17 412 220 руб.
FP-3
Big BOSS 2.0
  • План дома

1 этаж, 145,2 м²
3 спальни, 2 санузла

Цена от: 18 111 786 руб.

FP-6 Kuutio
  • План дома

  • План дома

2 этажа, 162 м²
5 спален, 3 санузла

Цена от: 21 289 160 руб.
FP-8 Optima
  • План дома

1 этаж, 88,5 м²
3 спальни, 2 санузла

Цена от: 14 066 405 руб.

FP-3
  • План дома

1 этаж, 106 м²
3 спальни, 2 санузла

Цена от: 15 659 350 руб.

FP-5
  • План дома

  • План дома

2 этажа, 160 м²
5 спален, 2 санузла

Цена от: 21 130 232 руб.


Посёлки рядом
Участки и готовые дома в 15 минутах от КАД

Прилесный Стиль
Коттеджный поселок
от 3 745 000 руб.
за участок
Участки у Павловка ИЖС с газом

Любимово
Коттеджный поселок
от 2 200 000 руб.
за участок
Дома в едином стиле. Ипотека от 6%

Дома в Прилесный Стиль
Готовые домовладения
от 17 156 000 руб.
за участок с домом