30+ коттеджных посёлков
в Ленинградской области
Негород Заневский
Квартал домовладений в едином стиле
От 14 900 000 руб. В 12 км от СПБ
Получить индивидуальные условия
Негород Заневский
Квартал домовладений в едином стиле
От 14 900 000 руб. В 12 км от СПБ
Получить индивидуальные условия
О посёлке
Коттеджный поселок «Негород Заневский»
-
Благоустройстводве зоны отдыха, детская и спортивная площадки
-
Современная безопасностьограждение посёлка, КПП и охрана, видеонаблюдение
-
Дорогиединый стиль ограждений, тротуары, освещение, въезды на участок
-
Природное окружениеводоёмы, р. Нева, Невский лесопарк
-
Расстояние12 км в сторону пос. имени Свердлова
-
Общественная инфраструктурамагазины, школа, пункты выдачи в пос. имени Свердлова, 1.5 км
Эстетика без лишних деталей
Лаконичная архитектура и единый стиль — коттеджный посёлок спроектирован так, чтобы ничто не отвлекало вас от того, что по-настоящему важно.
Место, где живут впечатления
На территории посёлка есть всё для разнообразного досуга: детские и спортивные площадки, профессиональное футбольное поле, где мы проводим летние соревнования.
Комфорт здесь и сейчас
Здесь всё готово к вашему переезду: асфальтированные дороги, центральные коммуникации, благоустроенные зоны отдыха.
Негород Заневский — динамичная альтернатива городу на Неве
Загородный жилой комплекс «Негород Заневский» расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста. «Негород Заневский» возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.
Расслабление без отрыва от цивилизации
«Негород Заневский» — комфортная и соразмерная человеку альтернатива жилым комплексам на юго-востоке Санкт-Петербурга. В окружении — Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории расположена система небольших живописных водоёмов. Неподалёку находится побережье Невы и этнопарк «Усадьба Боголословка».К проекту ведёт асфальтированная подъездная дорога. Выбирайте удобный маршрут: по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. В 5 минутах находится посёлок городского типа им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые супермаркеты, отделения почты и банка. А, если вам понадобится заправить, помыть или отремонтировать авто, то всегда можно воспользоваться ближайшими АЗС, автомойкой или СТО в 3-ёх минутах от дома. В пешей доступности — остановка автобуса.
Высокая готовность
Все коммуникации (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложены подземным способом. Сети разведены по территории и подключены к готовым домам. Совместно с партнёром FinStroyPanel мы построили целый квартал домовладений по финской сборно-монолитной технологии.Территория «Негород Заневский» огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и большая зона благоустройства с детской и спортивной площадками и футбольным полем с искусственным покрытием. Здесь уже не первый год проходят спортивные мероприятия и праздничные активности.
В северной части массива будет располагаться дополнительная камерная зона отдыха, созданная для спокойного спокойного досуга и замедления после шумного города. Северная зона благоустройства с зелёной аллей станет местом для тихих неспешных прогулок и созерцания.
Мы также оснастим северную часть широкими проездами с пешеходными тротуарами и прогулочными аллеями. Благодаря применению сервитутов домовладения формируют фронт улиц, создавая ощущение свободы и открытости.
Авторская линейка домовладений
Четвёртую очередь, которая находится в северной части массива, займёт авторская линейка домовладений от архитекторов «Негород» и «Fin Stroy Panel». Новые домовладения расположатся на участках до 9 соток. У них более компактная площадь благодаря планировке, проработанной архитекторами. Мы сделали упор на функциональность и рациональное использование доступной площади, сохранив уровень комфорта, присущий жизни в загородном доме. Обновлённые планировки также отличает большая площадь остекления, дополнительные выходы на террасу и участок и обилие мест для хранения.
Авторские одноэтажные коттеджи отвечают всем критериям качества и надёжности и формируют соразмерную человеку одноэтажную застройку. Благодаря рациональной компоновке новых домовладений у нас получилось оптимизировать их стоимость, сохранив все преимущества: приватные мастер-спальни, светлые кухни-гостиные и большие террасы с перголами. Вытянутая форма и больша́я площадь остекления создают ощущение галерейности и лёгкости, а продуманное зонирование дома и участка позволяют сохранить приватность.
На старте мы предлагаем три проекта разной площади на выбор. Каждый сможет выбрать идеальную планировку.
Домовладение от Fin Stroy Panel за 120 дней
«Негород Заневский» — партнёрский проект от «ФАКТ.» в коллаборации со строительной компанией «Fin Stroy Panel».
Для загородного комплекса мы выбрали современный геометричный стиль домов с высокими окнами и минималистичными фасадами. В линейке есть одноэтажные и двухэтажные варианты с плоской кровлей. Планировки домов учитывают просторные кухни-гостиные, спальни со своими гардеробными и ванными комнатами, перголы и террасы — всё, чтобы стать просторной и динамичной альтернативой городу на Неве. Партнёр проекта «ФинСтройПанель» производит домокомплекты на собственном заводе железобетонных конструкций и строит дома в Петербурге и Москве.
К постройке предлагаются 6 видов домовладений по финской сборно-монолитной технологии:
4 вида отделки:
- дом в короткие сроки — от 120 дней
- заводское качество — производится по стандартам на заводе и собирается на участке, гарантия на домокомплект 50+ лет
- эргономичный дом — зимой при минимальном отоплении в нем тепло, а летом комфортно без кондиционера
4 вида отделки:
- черновая,
- предчистовая (white box),
- чистовая,
- максимальная c мебелью и техникой — поможет переехать за город комфортно и в кратчайшие сроки
- подробнее о видах отделки
17 лет успешного опыта на
рынке загородной недвижимости
рынке загородной недвижимости
6 районов застройки
в Ленинградской области
в Ленинградской области
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный и ознакомительный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
© «ФАКТ.», 2025