Коттеджный поселок «Линтулово»

Линтулово — коттеджный посёлок с лесной панорамой и стильным благоустройством

Есть места, где покупают участок, а есть места, где выбирают образ жизни. Линтулово — второе. Посёлок окружён хвойными лесами Карельского перешейка, до Зеленогорска 15 минут, до Петербурга 35 км. Здесь можно выбрать участок под своё представление об идеальном доме: с видом на лес, в приватной части или в центре событий.

• Всё для жизни за городом: центральные коммуникации, асфальтовые дороги с тротуарами, единый стиль ограждений и закрытый периметр.
• Центральный парк площадью 10 000 м²: это особая территория внутри современного коттеджного посёлка, где сохранилась аутентичная природа и добавлены элементы для полноценного комфорта.
• Лесная резиденция: камерный квартал в окружении леса с видовыми участками.
• Природа вокруг: хвойные леса с родниками, грибами и ягодами и несколько озёр рядом.

Лучшие условия

Лес за калиткой, город рядом

Линтулово находится в Выборгском районе, в 35 км от Петербурга. По ЗСД и трассе «Скандинавия» дорога проходит без пробок. В 8–15 минутах езды расположены Симагино, Огоньки и Первомайское с магазинами и пунктами выдачи заказов. В 15 минутах Зеленогорск: школы и детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны на берегу Финского залива.

Сразу за границей посёлка начинается северный лес с родниками, грибами и ягодами. Рядом озёра Воронцовское, малое Лозовое, Жмуркино и Люблинское: утром можно пройтись по лесу, а вечером посидеть на пирсе у воды.

[Подробнее о местоположении →]

Центральный лесной парк

В центре посёлка сохранили лес и водоём и создали парк площадью 10 000 м². Деревянные мостики над водой и прогулочные маршруты связывают четыре тематические зоны:

Детский остров: игровые комплексы с горками, канатными сетками и качелями-гнёздами.
Остров Героев: воркаут-площадка с турниками, брусьями и шведской стенкой.
Тихий остров: павильоны со скамьями у воды.
Остров хвостов: площадка с полосой препятствий для собак.

Участки на границе с парком дают редкую возможность: из такого участка можно сделать собственный выход прямо к прогулочным тропам. Захотите — поставите калитку и будете выходить в парк из своего сада, а нет — участок останется полностью закрытым. 

Вдоль лесного ручья проложена экотропа, а в посёлке есть ещё несколько камерных зон отдыха. Каждый найдёт отдых по настроению.

Камерные участки в Лесной резиденции

Лесная резиденция — камерный квартал бизнес-класса в окружении вековых хвойных деревьев. Природа Карельского перешейка здесь сочетается с архитектурной эстетикой и повседневным комфортом. Движения меньше, тишины больше, а вся инфраструктура большого посёлка остаётся доступной.

Единый стиль ограждений, современное освещение, подземные коммуникации и асфальтовые дороги: ничто не мешает наслаждаться видом на небо и лес.

Участки отличаются расположением, рельефом и видами, поэтому здесь выбирают не только площадь земли, но и характер будущего дома:

• На возвышенности. Перепад высот можно обыграть цокольным этажом, многоуровневой террасой или навесом для автомобиля, а из окон откроется панорама на лес.

• У леса. Сосны работают как естественное укрытие, и гостиную или террасу можно развернуть в их сторону.

• Ровные. Удобная основа для классического дома с садом, баней и детской площадкой.

• В глубине квартала. Для тех, кто хочет отделить дом от прогулочных маршрутов и создать свой тихий сад.

Часть участков в Лесной резиденции предлагается с проектом дома из клееного бруса от нашего строительного партнёра — ГК «Приозерский лесокомбинат». ПЛК один из крупнейших предприятий деревянного домостроения полного цикла в Северо-Западном регионе с более чем 25-летним опытом. Дома из клееного бруса органично вписываются в лесной ландшафт посёлка, а собственное производство партнёра обеспечивает стабильное качество и предсказуемые сроки строительства.

Лучшие условия

Архитектура в согласии с природой

Природа Выборгского района — главное богатство Линтулово. Наша задача — придать ему изящную огранку и подчеркнуть первозданную красоту каждого участка. Помогают в этом архитектура и дизайн-код.

Мы опираемся на принципы органического проектирования:

• бережно вписываем участки в окружающую среду, сохраняя деревья и особенности ландшафта;
• выбираем формы и оттенки, созвучные природной эстетике;
• раскрываем естественные характеристики участков, сохраняя их функциональность.

Для посёлка разработаны единый стиль ограждений и подборка материалов и фактур для строительства. Когда соседи строят по общим принципам, улицы складываются в цельное пространство, которое вдохновляет и жителей, и гостей Линтулово.

Богатая природа Карельского перешейка

Гуляйте по северному лесу и дышите чистым хвойным воздухом или отправляйтесь к озеру, чтобы с пирса наблюдать за спокойствием водной глади. В пешей доступности от Линтулово расположено Люблинское, Воронцовское и малое Лозовое озеро — есть из чего выбирать!

Предпочитаете активный отдых? Можно освоить сапы или гидроцикл. В зимний сезон катайтесь на лыжах и снегоходах.

Жизнь без забот

В доме всегда тепло и светло благодаря полному набору центральных коммуникаций: газу, воде и электричеству. В Лесной резиденции сети проложены под землёй. По посёлку проходят асфальтовые дороги с тротуарами, к участкам обустроены индивидуальные въезды.

Въезд на территорию открыт только жителям и их гостям. Посёлок огорожен по периметру, на КПП работает система распознавания номеров, а за безопасностью круглосуточно следит служба ФАКТ.Протект. Сервисная компания ФАКТ.Сервис обслуживает инженерные системы и инфраструктуру, чтобы вы могли сосредоточиться на главном: семье, отдыхе и своём доме.

Линтулово — место, где выбирают не только участок, но и сценарий жизни.