Итоги строительного сезона в коттеджных поселках от ФАКТ.

06.10.2025 Активный сезон стройки близится к завершению, и мы с удовольствием подводим итоги 3 квартала. За лето и начало осени сразу в нескольких коттеджных поселках от ФАКТ. удалось существенно продвинуться по инженерным работам и благоустройству. 

Негород Павловск

Один из самых динамичных проектов сезона: стартовала прокладка коммуникаций для подключения посёлка к газоснабжению и централизованной воде, выполнены испытания системы канализации. Эти этапы создают основу для комфортной жизни с привычными городскими удобствами для будущих резидентов клубного квартала.

Параллельно идёт формирование улично-дорожной сети. На въездной группе и центральной аллее завершено устройство основания, выполнено усиление грунта и подготовка под тротуары, завезён бордюрный камень. Уже уложен второй слой щебёночного покрытия, что позволило задать финальные уровни проездов и тротуаров.

Осенью выполнен перенос офиса продаж — теперь команда проекта работает на новой площадке, ближе к месту строительства, чтобы клиенты могли в комфортной обстановке познакомиться с участками и коллекциями домов.

Негород Токсово

Лето в Негород Токсово прошло под знаком активных изменений и подготовки к новому этапу развития. На территории поселка организован полноценный строительный городок — это позволило ускорить темпы работ и обеспечить постоянное присутствие подрядчиков на объекте.

Система безопасности стала ещё надёжнее: камеры видеонаблюдения перенесены на основное КПП, теперь контроль въезда и выезда осуществляется в круглосуточном режиме. Проведён ремонт уличного освещения, обновлены флаги и визуальные конструкции.

Продолжается строительство домов Лильхафен №31 и №33, начали отделку отдела продаж в проекте.

Особое внимание уделено благоустройству: идёт устройство экотропы в лесопарковой зоне, граничащей с коттеджным поселком. Это станет одним из ключевых прогулочных маршрутов — идеальным для утренней пробежки на свежем воздухе, прогулок с детьми и тихих вечеров среди деревьев.

Негород Заневский

На участках третьей очереди проекта устанавливаются ворота и штакет, выполняются монтажные работы по поребрикам. Для сервисной компании возведен новый хозмодуль. Возле коттеджного поселка появилась остановка общественного транспорта Негород Заневский, уже запущен маршрут 603а до метро Ладожская. Завершаются монтажные работы по системе водоотведения четвертой очереди

Линтулово

Лето стало ключевым этапом в развитии инженерной инфраструктуры проекта: запущена система автоматической подачи воды, комплекс водоснабжения работает в штатном режиме, на 4-й очереди завершено строительство водопровода. 

В центральном парке поселка идут работы по устройству дорожек, на сегодняшний день выполнена отсыпка основания, смонтировано освещение, на острове зажглась гирлянда, ведутся работы по монтажу мостков. 

Кроме того, в проекте продолжается устройство газопровода.

Прилесный стиль

В коттеджном поселке продолжаются плановые работы по развитию инженерной инфраструктуры. Завершён монтаж новых счётчиков – ведутся работы по переводу владельцев земельных участков на прямые договора Петербургской сбытовой компании.

Стартовали работы по прокладке кабеля для системы видеонаблюдения — камеры появятся на въезде в район участков №123–134. Это усилит безопасность и контроль доступа на территорию.

Также прошла приёмка закрытой системы мелиорации вдоль КП «Дружное» — ещё один шаг к стабильной работе дренажной сети и поддержанию комфортного уровня грунтовых вод.

Прилесный 2.0

В новой зоне благоустройства Пруд появились мостик, качели и костровая площадка. Работы по водопроводу в четвертой очереди проекта полностью завершены и переданы в эксплуатацию компании «Гринлайн».

Левада

Осенью возобновлены работы по инженерному благоустройству территории – в октябре мы начали устройство второго пожарного водоёма и монтаж уличного освещения в проекте.

Левада-2

«Ленэнерго» завершило пусконаладочные работы по смонтированной ранее трансформаторной подстанции и сети электроснабжения. Сети полностью функционируют: первые шесть домов уже подключены к электричеству. В посёлке продолжается развитие инженерной инфраструктуры: получена и согласована рабочая документация от подрядчика «Ленэнерго» для проведения дополнительных строительно-монтажных работ по установке опор. 

Крокусы

Главное событие — модернизация электросети: «Ленэнерго» перевело все дома со старой трансформаторной подстанции на новую. Мощность увеличилась с 250 до 400 кВА, что значительно повысило надежность электроснабжения.

Любимово

Проект завершил ключевой этап газификации: проведена финальная врезка и испытания газопровода, газ подан на все очереди — 100% готовности. В рамках реконструкции мелиоративной системы завершен монтаж дренажных колодцев и начата укладка дренажных труб вдоль северных участков. Появились остановки общественного транспорта с дорожной разметкой возле них.

Отрадная бухта 2.0

На четвертой очереди пректа завершена отсыпка дорог щебеночно-песчаной смесью, обустроен пожарный водоем у 203-го участка 

Коркинский ручей

В третьей очереди дороги и канавы готовы на 80%

Вуоксарии

В июле в проекте прошла приемка канав и обочин после исправлений подрядчиком. Строители закончили расчистку лесного фонда для строительства подъездной дороги, на 2 очереди уже завершилось формирование мелиоративной системы. Завершение работ по подъездной дороге ожидается в конце октября.